婚后父母出钱贷款买房离婚怎么办理

法律分析：
（1）一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷的情况。这种情况下，离婚时先由双方协议处理不动产归属。若无法达成协议，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，同时登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。这是因为既考虑到了首付出资方的意愿，也兼顾了夫妻共同还贷的贡献。
（2）双方父母出资，产权登记在一方子女名下。此时不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，体现了根据实际出资情况确定产权比例的原则。
（3）父母全额出资且登记在己方子女名下。这种视为对自己子女个人的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割，尊重了父母的出资意愿和财产归属。

提醒：
离婚房产分割需保留出资等相关证据，不同出资和登记情况处理方式不同，建议咨询进一步分析。
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1.婚后父母出钱贷款买房离婚分割确实需依据不同情况处理。一方父母付首付，产权登记在出资人子女名下且夫妻共同还贷的，离婚时先协议处理，无法达成协议，法院会判决不动产归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，不动产按各自父母出资份额按份共有。
3.父母全额出资并登记在己方子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产，离婚不参与分割。
解决措施和建议：在处理这类房产分割时，当事人要收集好购房出资、产权登记等相关证据。先尝试协商解决，若协商不成可通过诉讼途径，由法院依据实际情况和证据进行公正判决。
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结论：
婚后父母出钱贷款买房，离婚分割根据不同出资和登记情况处理，有协议处理、按份共有、个人财产不分割等结果。
法律解析：
根据民法典规定，一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下且夫妻共同还贷的，离婚时先由双方协议处理，无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分由登记方补偿另一方。双方父母出资，产权登记在一方子女名下，不动产按各自父母出资份额按份共有。父母全额出资且登记在己方子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产，离婚不参与分割。实际分割时需依据实际出资和登记情况，结合相关证据，可先尝试协商，协商不成可通过诉讼解决。如果您在婚后父母出资购房离婚分割方面存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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（一）若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，先尝试双方协议处理房产。若无法达成协议，可向法院起诉，法院一般会判决该不动产归登记一方，剩余贷款为登记方个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

（二）若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，双方可协商份额对应的补偿，协商不成可通过诉讼明确份额。

（三）若父母全额出资且登记在己方子女名下，明确该房产为个人财产，离婚时不用分割。若对方有争议，可通过收集出资凭证等证据维护权益。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方父母付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷。离婚时先协商处理，协商不成，法院判归登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方。
2.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该房产按双方父母出资份额按份共有。
3.父母全额出资且登记在己方子女名下，属个人财产，离婚不分割。分割依实际情况，结合证据，可协商或诉讼解决。