父母能否收回给儿子的房子

丽水律师 2025-05-25
(一)若房子是赠与儿子且未办理过户登记,父母可直接撤销赠与收回房子。
(二)若房子已办理过户赠与给儿子,出现儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务这些法定情形时,父母在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销赠与收回。
(三)若房子是儿子继承所得,一般不能收回,不过存在遗嘱无效等法定情形则可以收回。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.父母能否收回给儿子的房子要分情况。若房子是赠与,未办理过户登记时,父母可随时撤销赠与收回。已办理过户的,若儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务,父母可撤销赠与收回,且需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2.若房子是作为遗产继承给儿子,一般不能收回,不过存在遗嘱无效等法定情形时除外。
解决措施与建议:父母决定赠与房产时,可签订附条件赠与合同保障自身权益。遇到儿子侵害权益等法定撤销情形,及时咨询律师,在规定时间内行使撤销权。若涉及遗嘱问题,可找专业机构进行遗嘱公证。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
父母能否收回给儿子的房子要分情况。赠与未过户可随时收回;已过户在特定法定情形下可在一年内收回;作为遗产继承通常不能收回,除非有遗嘱无效等法定情形。
法律解析:
在房产赠与方面,依据《民法典》,若房产还未办理过户登记,父母享有任意撤销权,可随时收回房子。若已完成过户,当儿子存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,父母可行使法定撤销权收回房子,且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。对于房子作为遗产由儿子继承的情况,一般不能收回,但如果存在遗嘱无效等法定情形,房子的归属可能会重新确定。如果您在房产收回等相关法律问题上有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)若父母给儿子房子是赠与行为,在房产还未办理过户登记时,父母可随时撤销赠与,收回房子。这是因为在过户前,房子产权仍归父母,其有处分权。
(2)若房子已办理过户,在特定法定情形下父母可撤销赠与收回。比如儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益,或对赠与人有扶养义务却不履行,又或者不履行赠与合同约定的义务。并且赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
(3)若房子是儿子通过继承遗产获得,一般情况下父母无法收回,但要是存在遗嘱无效等法定情形则除外。

提醒:父母若想赠与房产,建议提前明确相关权益和义务并签订协议。出现法定撤销情形时,要注意在规定时间内行使撤销权。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.赠与情况:房子赠与儿子,未过户前,父母能随时收回。若已过户,出现儿子严重侵害父母或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况,父母可在知晓撤销事由一年内撤销赠与收回。

2.继承情况:房子作为遗产给儿子,一般不能收回,除非存在遗嘱无效等法定情形。
下一篇:暂无 了

相关文章

东阳市看守所电话 上海市看守所电话 衢州市律师 开化律师 杭州西湖区刑事律师 衢州刑事律师 余姚县律师网 乐清市刑事律师咨询 文成县专业刑事律师 金华市婺城区专业刑事律师 玉环市刑事律师 景宁县刑事律师 杭州市上城区刑事律师咨询 余姚县律师 宁波海曙离婚律师 黄山离婚律师 永嘉房产律师 杭州富阳刑事律师 嵊州刑事律师 东阳律师哪个好 宁波鄞州律师 义乌律师 慈溪法律咨询 湖口刑事律师 嘉兴秀洲律师事务所 宣城律师事务所 衢州衢江律师 淳安交通事故律师 建德交通事故律师 永嘉交通事故律师 杭州律师 杭州上城刑事律师收费标准 杭州钱塘律师 黄山刑事律师收费标准 杭州余杭律师 龙游律师 杭州拱墅律师 金华婺城律师 九江刑事律师收费标准 温州瓯海律师 常山律师 杭州滨江刑事律师收费标准 杭州拱墅律师 龙游律师 杭州上城律师 新昌律师 桐庐律师 杭州萧山刑事律师收费标准 东阳律师 杭州临平刑事律师收费标准