父母能否收回给儿子的房子
丽水律师
2025-05-25
(一)若房子是赠与儿子且未办理过户登记,父母可直接撤销赠与收回房子。
(二)若房子已办理过户赠与给儿子,出现儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务这些法定情形时,父母在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销赠与收回。
(三)若房子是儿子继承所得,一般不能收回,不过存在遗嘱无效等法定情形则可以收回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.父母能否收回给儿子的房子要分情况。若房子是赠与,未办理过户登记时,父母可随时撤销赠与收回。已办理过户的,若儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务,父母可撤销赠与收回,且需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2.若房子是作为遗产继承给儿子,一般不能收回,不过存在遗嘱无效等法定情形时除外。
解决措施与建议:父母决定赠与房产时,可签订附条件赠与合同保障自身权益。遇到儿子侵害权益等法定撤销情形,及时咨询律师,在规定时间内行使撤销权。若涉及遗嘱问题,可找专业机构进行遗嘱公证。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父母能否收回给儿子的房子要分情况。赠与未过户可随时收回;已过户在特定法定情形下可在一年内收回;作为遗产继承通常不能收回,除非有遗嘱无效等法定情形。
法律解析:
在房产赠与方面,依据《民法典》,若房产还未办理过户登记,父母享有任意撤销权,可随时收回房子。若已完成过户,当儿子存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,父母可行使法定撤销权收回房子,且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。对于房子作为遗产由儿子继承的情况,一般不能收回,但如果存在遗嘱无效等法定情形,房子的归属可能会重新确定。如果您在房产收回等相关法律问题上有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)若父母给儿子房子是赠与行为,在房产还未办理过户登记时,父母可随时撤销赠与,收回房子。这是因为在过户前,房子产权仍归父母,其有处分权。
(2)若房子已办理过户,在特定法定情形下父母可撤销赠与收回。比如儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益,或对赠与人有扶养义务却不履行,又或者不履行赠与合同约定的义务。并且赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
(3)若房子是儿子通过继承遗产获得,一般情况下父母无法收回,但要是存在遗嘱无效等法定情形则除外。
提醒:父母若想赠与房产,建议提前明确相关权益和义务并签订协议。出现法定撤销情形时,要注意在规定时间内行使撤销权。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.赠与情况:房子赠与儿子,未过户前,父母能随时收回。若已过户,出现儿子严重侵害父母或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况,父母可在知晓撤销事由一年内撤销赠与收回。
2.继承情况:房子作为遗产给儿子,一般不能收回,除非存在遗嘱无效等法定情形。
(二)若房子已办理过户赠与给儿子,出现儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务这些法定情形时,父母在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销赠与收回。
(三)若房子是儿子继承所得,一般不能收回,不过存在遗嘱无效等法定情形则可以收回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.父母能否收回给儿子的房子要分情况。若房子是赠与,未办理过户登记时,父母可随时撤销赠与收回。已办理过户的,若儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务,父母可撤销赠与收回,且需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2.若房子是作为遗产继承给儿子,一般不能收回,不过存在遗嘱无效等法定情形时除外。
解决措施与建议:父母决定赠与房产时,可签订附条件赠与合同保障自身权益。遇到儿子侵害权益等法定撤销情形,及时咨询律师,在规定时间内行使撤销权。若涉及遗嘱问题,可找专业机构进行遗嘱公证。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父母能否收回给儿子的房子要分情况。赠与未过户可随时收回;已过户在特定法定情形下可在一年内收回;作为遗产继承通常不能收回,除非有遗嘱无效等法定情形。
法律解析:
在房产赠与方面,依据《民法典》,若房产还未办理过户登记,父母享有任意撤销权,可随时收回房子。若已完成过户,当儿子存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,父母可行使法定撤销权收回房子,且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。对于房子作为遗产由儿子继承的情况,一般不能收回,但如果存在遗嘱无效等法定情形,房子的归属可能会重新确定。如果您在房产收回等相关法律问题上有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)若父母给儿子房子是赠与行为,在房产还未办理过户登记时,父母可随时撤销赠与,收回房子。这是因为在过户前,房子产权仍归父母,其有处分权。
(2)若房子已办理过户,在特定法定情形下父母可撤销赠与收回。比如儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益,或对赠与人有扶养义务却不履行,又或者不履行赠与合同约定的义务。并且赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
(3)若房子是儿子通过继承遗产获得,一般情况下父母无法收回,但要是存在遗嘱无效等法定情形则除外。
提醒:父母若想赠与房产,建议提前明确相关权益和义务并签订协议。出现法定撤销情形时,要注意在规定时间内行使撤销权。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.赠与情况:房子赠与儿子,未过户前,父母能随时收回。若已过户,出现儿子严重侵害父母或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况,父母可在知晓撤销事由一年内撤销赠与收回。
2.继承情况:房子作为遗产给儿子,一般不能收回,除非存在遗嘱无效等法定情形。
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