夫妻离婚时有套房子怎样分

夫妻离婚时房产的分割需依据具体情况而定。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么离婚时归产权方个人所有，另一方无权分割。
若房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的，一般按照以下原则处理：首先，双方可协商决定房产归属，能达成一致的，依协商结果分配。若协商不成，法院通常会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若子女随一方生活，该方抚养孩子有较大便利，房产可能会倾向分配给这一方。同时，若一方对家庭付出较多，如承担较多家务、协助另一方工作等，在房产分割时也会予以适当考虑。另外，若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许，出价高者获得房屋产权，并给予对方相应补偿。还有，若一方没有其他住房且因离婚导致生活困难，在分配房产时也会适当照顾。总之，离婚房产分割要综合多方面因素，以公平合理地保障双方权益。
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关于夫妻离婚时有套房子怎样分的问题,骆律师从法律角度分析如下：
夫妻离婚时房子的分割方式如下：
1. 婚前购买：
若一方在婚前全款购买，该房子属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，那么房子归产权登记方，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
2. 婚后购买：
若双方用共同财产购买，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。
若由一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房子属于个人财产；若登记在双方名下，视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。
若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房子按照双方父母的出资份额按份共有。
3. 特殊情况：
若房子是一方生活困难等特殊情形下，法院可能会根据具体情况进行合理调整分割比例，以保障弱势方权益。
双方对房屋归属及补偿等协商一致的，可按照协商结果处理。
总之，离婚时房子的分割要综合考虑购房时间、资金来源、产权登记等多种因素，以公平合理地确定双方权益。
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夫妻离婚时房子的分割需视具体情况而定。
1. 若房子是一方在婚前购买，且登记在其个人名下，那么该房子通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 若房子是婚后购买，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。通常会由双方协商如何分割，可采取竞价、作价补偿等方式。比如双方都想要房子，就通过竞价，出价高者得，然后给予对方相应补偿；若一方要房，就给另一方房屋评估价值一半的补偿款。
3. 若房子是一方父母出资购买，明确表示只赠与自己子女的，登记在该子女名下，属于其个人财产；若未明确只赠与一方，则属于夫妻共同财产。
4. 夫妻共同偿还房屋贷款的，共同还贷部分及对应增值部分，由获得房子的一方对另一方进行补偿。
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夫妻离婚时涉及房子的分割问题较为复杂。首先，要明确房子的性质。若房子是夫妻一方在婚前以个人财产购买，且只登记在自己名下，那么该房子通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若房子是夫妻双方在婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。对于共同财产的房子分割，常见的方式有多种。比如双方可以协商一致，决定房子归一方所有，取得房子的一方给予另一方相应的房屋补偿款。补偿款的数额通常根据房子的市场价值、双方的出资比例等因素综合确定。
若双方无法协商一致，法院一般会根据具体情况进行判决。可能会考虑双方的居住需求、抚养子女的情况等。例如，若一方抚养子女且没有其他合适居住场所，法院可能会倾向于将房子判给这一方，但会给予另一方合理的经济补偿。总之，夫妻离婚时房子的分割需综合多方面因素，以公平合理的原则来确定。